BETREIBST DU schon oder HAFTEST DU noch?
Warum DU uns brauchst
DEIN Gebäude muss verkehrssicher sein, wie ein Auto im Straßenverkehr. Dafür musst DU wissen, welche technischen Anlagen in DEINEM Gebäude genutzt werden (Vom Brandmelder bis zur Heizung), welcher Fachmann für eine Prüfung oder Wartung zuständig ist und nach welchen Verordnungen und Rechtsvorschriften geprüft werden muss. DU bist am Ende in der Verantwortung und musst über jeden Arbeitsschritt genau Bescheid wissen, um einen rechtskonformen Betrieb nachweisen zu können. Damit DU im Schadensfall nicht wegen Vernachlässigung DEINER Betreiberverantwortung haftest, gibt es CAFM.ONE.
Unser Angebot
CAFM ONE Ultimate bietet DIR ein neuartiges Compliance System, welches bereits ein Musterbetreiberkonzept beinhaltet, für den rechtskonformen Betrieb von technischen Anlagen und Gebäuden aller Art. So kannst DU Betreiberpflichten, wie Prüfung und Instandhaltung, rechtskonform delegieren und das persönliche Haftungsrisiko aus der Betreiberverantwortung wirksam begrenzen. Das Compliance System liefert DIR bereits fertige Checklisten für all DEINE technischen Anlagen, exemplarisch in Form von Musteranlagen. Das Schöne ist, DU kannst das System sofort in deiner Unternehmung einführen ohne großen zeitlichen oder organisatorischen Aufwand. Lediglich eine kurze Einweisung an die Mitarbeiter genügt, um rechtskonform zu delegieren und so DEINE Aufsichtspflicht wahrnehmen zu können.
Klingt gut? Dann suche DIR jetzt dein passendes Produkt aus und fang an rechtskonform zu betreiben.
Vorsicht Haftung
In Deutschland gilt, auch beim Betrieb von Gebäuden, das Rechtsinstitut der Verkehrssicherungspflichten, welches sich aus Paragraph 823 BGB ergibt. Hierin steht, wer einem anderen an Leib, Leben oder Eigentum Schaden zufügt, muss den Schaden ersetzen. Wenn also in DEINEM Gebäude ein Mensch verletzt wird, weil etwa ein Brandmelder nicht richtig gewartet wurde, stehst DU in der Haftung und musst den Schaden ersetzen. Im Falle eines Unternehmens besteht die Gefahr eines Organisationsverschuldens, wonach am Ende der Haftungskette die Köpfe des Unternehmens oder die Gebäudeeigner zur Rechenschaft gezogen werden. Um das zu vermeiden musst DU nachweisen, dass DEIN Gebäude bestmöglich gesichert und gerichtsfest organisiert wurde. Hier kommen WIR ins Spiel.
Die LÖSUNG
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CAFM.ONE Privat Lizenz- Gewerbliche Nutzer
- Privater Nutzen
- Beschränkt auf 1 Immobilie
- Beschränkt auf 1 User
- Zubuchbarer Support von Experten
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Ultimate
CAFM.ONE Premium Lizenz- Gewerblicher Nutzer
- Privater Nutzer
- Unbegrenzte Gebäudeanzahl pro Standort
- bis zu 10+ gleichzeitige User
- Zubuchbarer Support von Experten
Aber wie geht´s genau?
Für alle, die es genau wissen wollen, erklären wir hier noch einmal, wie DU dein Gebäude mit CAFM.ONE rechtssicher betreibst.
VorAUSSETZUNG
Eine Voraussetzung für die rechtskonforme Übernahme oder Delegation von Betreiberpflichten bzw. der Umsetzung einer rechtskonformen Instandhaltung, ist die Vorgabe bzw. Kenntnis über die jeweiligen einzuhaltenden Betreiberpflichten, für die man die Verantwortung übernehmen soll. Um über jeden Verantwortungsbereich im Bilde zu sein, kannst DU unsere Checklisten nutzen.
CAFM.ONE Musterbetreiberkonzept
Eine gute Möglichkeit für die rechtskonforme Delegation von Betreiberpflichten an Mitarbeitende oder externe Dienstleister ist die Nutzung von Checklisten in Form von Musterarbeitskarten für technische Anlagen. Diese Checklisten beinhalten konkrete Vorgaben, welche für die Aufsicht der delegierten Betreiberpflichten genutzt werden können (Beispiel: CAFM.ONE). Unsere Musteranlagen enthalten dabei Vorgaben für die Prüffrist, den Prüfumfang, die Befähigung, eine Gefährdungsbeurteilung und Dokumentationsvorgaben.
Unsere Software
Das CAFM.ONE-Expertensystem ist ein Compliance-Werkzeug für die rechtskonforme Übertragung von Betreiberpflichten und unterstützt DICH bei dem Nachweis einer gerichtsfesten Organisation. Im Mittelpunkt steht die Vermeidung von Gefährdungen durch den Betrieb von technischen Anlagen und die Reduzierung des jeweiligen persönlichen Haftungsrisikos insbesondere von Führungskräften.
Gemeinsam informiert
Zum Nachweis einer gerichtsfesten Organisation werden alle Beteiligten Verantwortungsebenen
Organisationverantwortung, Ausführungsverantwortung, Umsetzungsverantwortung mit unserem System informiert und unterstützt. Im Bereich des rechtskonformen Betriebes können durch unsere Checklisten konkrete Betreiberpflichten an Mitarbeiter, Technische Leiter, Abteilungsleiter oder Fachbereichsleiter delegiert werden und ermöglichen so auch die Einhaltung der gesetzlich geforderten Aufsichtspflicht.
